За девять месяцев 2023 года стоимость активов паевых инвестиционных фондов выросла на рекордные 2,8 трлн руб. заявила директор по развитию ООО УК «Портфельные инвестиции» Елена Часовских на конференции «Итоги года. Коммерческая недвижимость», организованной «Ъ». По ее словам, основную долю притока средств - 90% - обеспечили закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФы).

При этом с начала года стоимость активов ЗПИФов для квалифицированных инвесторов выросла на 2,2 трлн руб. побив рекорд 2021 года, когда годовой прирост активов составил 1,7 трлн руб.

Госпожа Часовских также добавила, что общее количество ЗПИФов в 2023 году увеличилось на 268, достигнув 2431, большую часть рынка составили комбинированные фонды. «Комбинированные фонды позволяют инвестировать не только в недвижимость, но и в девелоперские проекты, проекты реконструкции и так далее. Их количество увеличилось на 290, притом что в других категориях фондов произошло некоторое сокращение. Стоит также отметить, что впервые зафиксирован рост числа фондов недвижимости для неквалифицированных инвесторов, несмотря на обратную тенденцию в последние годы», - рассказала эксперт.

Число пайщиков ЗПИФов, особенно среди неквалифицированных инвесторов, тоже существенно выросло. На конец третьего квартала, по данным Банка России, их число достигло 465 тыс. а пайщиков из числа квалифицированных инвесторов - 30 тыс. При этом 99% пайщиков ЗПИФов - физические лица.

Как ранее писал Ъ», российский рынок коллективных инвестиций зафиксировал рекордный приток средств. По итогам третьего квартала 2023 года привлечения в паевые инвестиционные фонды составили почти 770 млрд руб. Среди лидеров по привлечению оказались ЗПИФы, ориентированные на состоятельных частных инвесторов.

Коммерсант